Principe
Ce dispositif est idéal pour se constituer des revenus complémentaires, conserver une couverture sociale, alléger l’ISF et transmettre son patrimoine. Ce dispositif est destiné à aider la construction d’infrastructures d’accueil pour les étudiants, le tourisme, le tourisme d’affaires et les personnes âgées dépendantes.
Pour être considéré comme Loueur en Meublé Professionnel, il est nécessaire cumulativement  : d’être inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés, de réaliser plus de 23 000 € de recettes annuelles et que les recettes soient supérieurs aux revenus professionnels du foyer fiscal.

Les bonnes raisons d’investir :

• Remboursement de la TVA lors de l'acquisition
• Possibilité d'imputer sur le revenu global des 3 premières années de location, les déficits non imputés provenant des charges engagées avant l'achèvement des biens
• Exonération de l'ISF
• Revenus défiscalisés sur le long terme grâce aux amortissements
• Transmission largement facilitée par le statut
• Protection sociale avant l'âge de la retraite

A surveiller
L’attractivité fiscale de ce statut ne doit pas faire oublier que ce type d’investissement nécessite au préalable une étude globale de votre patrimoine et une sélection rigoureuse du support d’investissement .